Server.sk Auto Fit Kino Music Tech Zľava Môj Bazár Job Reality Fórum Súťaž Foto Počasie PR správy

Dnes je 21. februára 2019, meniny má a zajtra
Aktuálny čas:

REALITY: Kancelársky trh v 2. kvartáli bez nových priestorov

Zdroj: SITA, redaktor: Sandy, pridané: 28.07.2015

Aktuálne sa dokončuje výstavba prvej budovy z prvej fázy projektu Twin City od spoločnosti HB Reavis, ktorá trhu ponúkne 16,6 tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov.
REALITY: Kancelársky trh v 2. kvartáli bez nových priestorov
Zdroj obrázku: Dreamstime.com/free
 

Na trhu kancelárií v Bratislave počas druhého kvartálu tohto roka nepribudol žiadny nový priestor. Ako uviedla realitno-poradenská spoločnosť CBRE, vo výstavbe je však viacero projektov, čo naznačuje pozitívny trend a optimistické vyhliadky developerov. V súčasnosti je podľa zverejnených informácií vo výstavbe 174,4 tisíc metrov štvorcových s očakávaným dokončením v horizonte troch rokov. Z toho približne 32 % je už predprenajatých. Aktuálne sa dokončuje výstavba prvej budovy z prvej fázy projektu Twin City od spoločnosti HB Reavis, ktorá trhu ponúkne 16,6 tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov.

Ponuka súčasných kancelárskych priestorov zahŕňa 1,54 milióna metrov štvorcových, z toho 60 % predstavujú kancelárie kategórie A nachádzajúce sa predovšetkým v širšom centre Bratislavy. Zvyšných 40 % sú administratívne priestory v štandarde B. Nové prenájmy, ktoré zahŕňajú predprenájmy, podnájmy či expanziu, dominovali trhu v druhom kvartáli s celkovým podielom 69 %. Zostávajúcich 31 % predstavovali renegociácie.

Ako doplnil vedúci oddelenia kancelárskych nehnuteľností CBRE Slovensko Oliver Galata, najvyššie nájomné za prémiové kancelárske priestory v Bratislave sa pohybuje na úrovni 16 eur za meter štvorcový na mesiac. Dostupné kancelárske priestory si držia cenu v priemere 12 až 16 eur za meter štvorcový na mesiac, v lokalite bezprostredného bratislavského centra. Mimo lukratívnych lokalít sa priemerná cena prenájmu pohybuje medzi 8 až 12 eurami za meter štvorcový na mesiac. "Skutočné nájomné môže byť však o 8 až 12 percent nižšie z dôvodu stimulov ponúkaných správcami budov, ktoré však závisia od kvality, lokality a obsadenosti individuálneho kancelárskeho priestoru," poznamenal Galata.

Spoločnosť CBRE so sídlom v Los Angeles má vo svete viac ako 370 kancelárií. Firma poskytuje služby v oblasti strategického poradenstva, uskutočňovania predaja a prenájmov, správy nehnuteľností, či oceňovania nehnuteľností, projektového manažmentu a konzultačných činností. Na Slovensku začala CBRE svoje pôsobenie v roku 2002 a v krajine bola prvou spoločnosťou poskytujúcou poradenské služby v oblasti nehnuteľností.




Server.sk v iOS Server.sk v Androide
 
 

Diskusia k článku

Tvoje meno:

Komentár:



Ďalší obsah siete Server.sk


Vyberáme z archívu ...

pred 7 rokmi
Noví frajeri z mesta
pred 6 rokmi
Trpíte intoleranciou laktózy a zároveň užívate lieky? Skontrolujte si ich zloženie, odborníci odhadujú, že až 20 % z nich môže obsahovať laktózu a spôsobovať vám tráviace ťažkosti.
pred 9 rokmi
Škorica... netradičné korenie, známe svojou korenisto sladkastou chuťou a charakteristickou vôňou.
pred 6 rokmi
Anketa portálu MenKind.co.uk podľa jeho hovorcu ukázala, že mužov odpudzujú výbušné a náladové herečky, ľadové kráľovné a nezdravo vyziabnuté ženy.
pred 7 rokmi
Zamatový hlas a dokonal prejav, pri ktorého počúvaní behá mráz po chrbte.
pred 5 rokmi
Skupina Tublatanka mala rande so svojim mestom. V rámci turné k 30. výročiu založenia kapely odohrala koncert v Bratislave, kde s ňou spieval vypredaný klub MMC.
pred 8 rokmi
Kto z nás by nechcel mať dlhý a krásny život, bez chorôb a starostí. Málokomu sa to však podarí na 100%. Jedným z národov, ktoré sa dožívajú najvyššieho veku sú Číňania.
pred 5 rokmi
Podujatie sa bude konať od 23. do 25. mája na Námestí slobody.